Київ залишається одним із найдорожчих міст України для оренди житла. Водночас за останній рік ціни майже не змінилися.
Про це свідчать дані аналітиків за другий квартал 2026 року, пише ЛУН.
Наразі медіанна вартість оренди однокімнатної квартири становить 18 тисяч гривень на місяць. Двокімнатне житло обійдеться в середньому у 28 тисяч гривень, а трикімнатне – у 45 тисяч.
Попри високі ціни, навантаження на сімейний бюджет трохи зменшилося. Якщо порівнювати із середньою зарплатою в Києві, то зараз оренда однокімнатної квартири “з’їдає” близько 51% доходу. Рік тому цей показник був вищим.
Після початку повномасштабної війни ринок оренди пережив різкі зміни. Навесні 2022 року попит практично зник, а разом із ним впали й ціни. Уже в червні винайняти однокімнатну квартиру можна було приблизно за 8 тисяч гривень.
Вартість оренди у Києві в 2026 році
Втім, довго це не тривало. Наприкінці 2022 року через масовані обстріли та блекаути ринок знову пригальмував, але вже наступного року почав поступово відновлюватися. Якщо у 2023 році середня оренда “однокімнатки” коштувала близько 13 тисяч гривень, то у 2024 році – вже 16,5 тисячі. У серпні 2025 року ціни сягнули 20 тисяч гривень, а до кінця року опустилися до 17 тисяч.
Станом на кінець липня 2026 року медіанна ціна оренди однокімнатної квартири в столиці зросла до 19 тисяч гривень.
Найдорожче житло традиційно пропонують у Печерському, Шевченківському, Подільському та Голосіївському районах. Тут медіанна вартість оренди коливається від 23 до 38 тисяч гривень. Найдоступніші квартири залишаються у Деснянському районі, де орендувати однокімнатне житло можна приблизно за 10 тисяч гривень.
За словами оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак, уже наприкінці літа ситуація на ринку може змінитися. У цей період традиційно активізуються студенти, родини з дітьми та люди, які змінюють місце проживання перед початком осені. Через зростання попиту конкуренція за якісні квартири посилиться, а це може підштовхнути ціни вгору.
Читайте також: Масована атака рф: у «Сільпо» загинули шестеро працівників, ще вісім людей стали жертвами удару по платформі на Київщині