Касаційний господарський суд остаточно відмовив Київській міській прокуратурі у відкритті провадження у справі щодо охоронного статусу історичної будівлі на Святошині.
Сторічна дачна будівля з мезоніном на Берестейському проспекті, 130/1 у Києві залишилася без підтвердженого статусу пам’ятки культурної спадщини. Відповідне рішення ухвалив Касаційний господарський суд 10 серпня у справі №640/8240/22.
Прокуратура кілька років намагалася зобов’язати власника споруди — ТОВ «Юпітер Фінанс» — укласти охоронний договір із Департаментом охорони культурної спадщини КМДА. Однак суди попередніх інстанцій не підтримали ці вимоги.
Касаційний суд також відмовив у відкритті провадження. Ухвала є остаточною та не підлягає оскарженню.
«Дача з мезоніном» – чим вона цінна
«Дачу з мезоніном» звели на початку XX століття. Вона вважалася одним із прикладів ранньої дачної забудови Києва.
У 1998 році Управління охорони культурної спадщини КМДА взяло споруду на облік як об’єкт культурної спадщини. Згодом будівля перейшла у власність ТОВ «Юпітер Фінанс».
У грудні 2019 року Департамент охорони культурної спадщини КМДА повторно затвердив статус споруди та зобов’язав власника укласти охоронний договір.
Втім, уже наступного дня Міністерство культури своїм наказом визначило, що будівля не підлягає внесенню до Державного реєстру нерухомих пам’яток України.
Серед аргументів зазначалося, що споруда зазнала перебудов, автор її проєкту невідомий, а з будинком не пов’язані видатні історичні особи. Також Мінкультури вказало на невідповідність будівлі встановленим законодавством критеріям.
Прокуратура під час касаційного оскарження посилалася на суспільну важливість збереження культурної спадщини та стверджувала, що суди попередніх інстанцій не врахували окремі докази.
Однак судді дійшли висновку, що прокуратура не навела конкретних обставин, які б свідчили про виняткове суспільне значення справи та необхідність її розгляду Верховним Судом.
Територію можуть забудувати
Відсутність охоронного статусу може підвищити ризик втрати історичної будівлі. Ще близько п’яти років тому навколо «Дачі з мезоніном» встановили будівельний паркан, що викликало занепокоєння серед місцевих мешканців та пам’яткоохоронців.
Земельна ділянка площею 0,43 га на Берестейському проспекті, 130/1 була передана Київрадою в оренду ТОВ «Юпітер Фінанс» у грудні 2019 року строком на 10 років.
За документами, землю надали для експлуатації нежитлового будинку. Вона не належить до зеленої зони, а відповідно до Генерального плану Києва територія призначена для громадських будівель і споруд.
Таким чином, після остаточного рішення суду юридичних механізмів для вимоги укласти охоронний договір із власником стало менше. Це може створити додаткові передумови для подальшої забудови ділянки.
«Дача з мезоніном» є не єдиним історичним об’єктом столиці, навколо якого виникали подібні суперечки. Раніше громадськість виступала проти можливого знесення історичного будинку на вулиці Китаївській, а на Подолі було демонтовано 200-річну будівлю колишнього магазину Давидова на вулиці Сагайдачного.
Читайте також: У Боярці під час утеплення ліцею знищать унікальну мозаїку Василя Хімочки